桃園市桃園區龍泉六街8號6F/12F
2015-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 22.8 萬/坪 × 83.12 坪
權狀坪數83.12 坪
主建物46.76 坪
公設比39.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.12 坪
└ 主建物 46.76 坪
└ 公設等 36.36 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪83.12 坪
土地坐落 龍祥段 16 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 4%比龍泉六街中位 高 33%比桃園區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。