桃園市平鎮區大興街51號2F/13F

2020-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 564 萬 21.3 萬/坪 × 26.51 坪

權狀坪數26.51 坪

主建物16.4 坪

公設比32%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 26.51 坪

└ 主建物 16.4 坪

└ 公設等 10.11 坪

土地持分 5.17 坪

0 坪26.51 坪

土地坐落 南勢段 182 地號

成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪

本筆成交 21.3

本棟中位 19.4

大興街中位 15.1

平鎮區 2020 年中位 16.9

比本棟中位高 10%比大興街中位高 41%比平鎮區 2020 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交564 萬

+50%

2026 年推估844 萬

以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）113 萬

貸款（8 成）451 萬

每月月付16,904 元

30 年總利息157 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。