桃園市中壢區仁福四街42號4F/14F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.6 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物27.68 坪
公設比24.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 富台段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.1
仁福四街中位 13.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 17%比仁福四街中位 低 7%比中壢區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。