桃園市龜山區文化三路7號13F/19F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 44.5 萬/坪 × 13.49 坪
權狀坪數13.49 坪
主建物8.46 坪
公設比25.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.49 坪
└ 主建物 8.46 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪13.49 坪
土地坐落 興華段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 28.9
文化三路中位 32.3
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 54%比文化三路中位 高 38%比龜山區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建為陽台鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。