桃園市蘆竹區福祿一街216之2號11F/11F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 19.7 萬/坪 × 45.76 坪
權狀坪數45.76 坪
主建物22.32 坪
公設比44.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.76 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 23.44 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪45.76 坪
土地坐落 五福段 55 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 17.7
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 11%比福祿一街中位 低 14%比蘆竹區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-28 5F/11F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 24.6 萬/坪總 1,136 萬 2022-02-18 3F/11F 3房1廳2衛 · 46.21 坪 13 萬/坪總 600 萬 2020-11-25 1F/11F 2房2廳2衛 · 45.24 坪 24.1 萬/坪總 938 萬 2020-06-24 4F/11F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 17.2 萬/坪總 770 萬 2019-01-27 5F/11F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 17.7 萬/坪總 816 萬 2016-07-20 2F/11F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 15.3 萬/坪總 708 萬 2013-10-15 5F/11F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 16.9 萬/坪總 780 萬 2012-07-31 7F/11F 3房2廳2衛 · 45.76 坪 14.2 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。