桃園市中壢區文化二路263號1F/12F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 36.7 萬/坪 × 13.23 坪
權狀坪數13.23 坪
主建物7.58 坪
公設比24.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.23 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪13.23 坪
土地坐落 復興段 2062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 20.4
文化二路中位 19.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 80%比文化二路中位 高 88%比中壢區 2015 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-19 1F/12F 0房1廳1衛 · 13.23 坪 46.8 萬/坪總 619 萬 2021-04-24 6F/12F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 21.1 萬/坪總 640 萬 2019-11-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 20.2 萬/坪總 695 萬 2019-07-08 2F/12F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 18.1 萬/坪總 550 萬 2014-10-18 6F/12F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 20.3 萬/坪總 617 萬 2014-05-13 9F/12F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 21.3 萬/坪總 732 萬 2014-04-11 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 19.9 萬/坪總 605 萬 2014-01-08 7F/12F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 20.4 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。