桃園市中壢區新中二街17號2F/9F
2019-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 21.6 萬/坪 × 9.73 坪
權狀坪數9.73 坪
主建物5.06 坪
公設比40%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 9.73 坪
└ 主建物 5.06 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪9.73 坪
土地坐落 中原段 1159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 23.3
新中二街中位 21.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 7%比新中二街中位 高 0%比中壢區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交210 萬
+44%
2026 年推估302 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 5F/9F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 37.2 萬/坪總 370 萬 2025-12-20 3F/9F 1房1廳1衛 · 10.02 坪 33.9 萬/坪總 340 萬 2025-10-19 9F/9F 1房1廳1衛 · 11.11 坪 33.3 萬/坪總 370 萬 2025-08-09 4F/9F 1房1廳1衛 · 10.02 坪 37.2 萬/坪總 373 萬 2024-06-16 9F/9F 1房0廳1衛 · 10.02 坪 31.4 萬/坪總 315 萬 2024-06-02 5F/9F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 32.2 萬/坪總 320 萬 2023-03-19 5F/9F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 27.1 萬/坪總 270 萬 2023-02-18 5F/9F 1房1廳1衛 · 9.87 坪 27.4 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。