桃園市龜山區自由街10巷18號5F/5F
2023-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 953 萬 20.9 萬/坪 × 45.54 坪
權狀坪數45.54 坪
主建物34.1 坪
公設比9.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.54 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪45.54 坪
土地坐落 迴龍段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
自由街中位 28
龜山區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比自由街中位 低 25%比龜山區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交953 萬
+4%
2026 年推估995 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。