桃園市龜山區自由街10巷18號4F/5F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 19 萬/坪 × 52.6 坪
權狀坪數52.6 坪
主建物34.1 坪
公設比21.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.6 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪52.6 坪
土地坐落 迴龍段 826 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.9
自由街中位 28
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 9%比自由街中位 低 32%比龜山區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。