桃園市蘆竹區中山路57之1號13F/14F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 16.6 萬/坪 × 26.26 坪
權狀坪數26.26 坪
主建物18.8 坪
公設比20.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.26 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪26.26 坪
土地坐落 羊稠段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.1
中山路中位 20.2
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 8%比中山路中位 低 18%比蘆竹區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-29 13F/14F 2房2廳1衛 · 26.26 坪 32 萬/坪總 840 萬 2022-04-23 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 27 萬/坪總 1,408 萬 2017-02-18 5F/14F 2房1廳1衛 · 26.26 坪 17.1 萬/坪總 450 萬 2016-06-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 16.9 萬/坪總 884 萬 2014-06-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.51 坪 20.3 萬/坪總 800 萬 2014-04-04 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 18.1 萬/坪總 945 萬 2013-12-31 9F/14F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 18.2 萬/坪總 710 萬 2013-06-08 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 20.2 萬/坪總 1,055 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。