桃園市平鎮區延平路二段41號13F/14F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 30.2 萬/坪 × 15.72 坪
權狀坪數15.72 坪
主建物9.54 坪
公設比24.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.72 坪
└ 主建物 9.54 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪15.72 坪
土地坐落 廣南段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 16.3
延平路二段中位 17
平鎮區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 85%比延平路二段中位 高 78%比平鎮區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-02 10F/14F 4房2廳2衛 · 45.31 坪 23.1 萬/坪總 1,046 萬 2022-07-05 7F/14F 1房1廳1衛 · 15.72 坪 24.3 萬/坪總 382 萬 2021-07-23 6F/14F 4房2廳2衛 · 50.53 坪 18.8 萬/坪總 950 萬 2021-05-10 5F/14F 4房2廳2衛 · 62.56 坪 16.3 萬/坪總 1,020 萬 2021-01-31 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.72 坪 17.5 萬/坪總 275 萬 2020-06-15 9F/14F 1房1廳1衛 · 15.72 坪 17.8 萬/坪總 280 萬 2019-10-17 9F/14F 1房1廳1衛 · 15.72 坪 16.5 萬/坪總 260 萬 2019-08-02 9F/14F 1房1廳1衛 · 15.72 坪 16.4 萬/坪總 258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。