桃園市龜山區文化二路48號4F/10F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 29.2 萬/坪 × 13.69 坪
權狀坪數13.69 坪
主建物6.67 坪
公設比50%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.69 坪
└ 主建物 6.67 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪13.69 坪
土地坐落 文化段 304 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 34.3
文化二路中位 30
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 15%比文化二路中位 低 3%比龜山區 2016 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。