桃園市中壢區仁愛路34號7F/7F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 12.5 萬/坪 × 101.93 坪
權狀坪數101.93 坪
主建物73.16 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 101.93 坪
└ 主建物 73.16 坪
└ 公設等 28.77 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪101.93 坪
土地坐落 仁愛段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.7
仁愛路中位 17.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 2%比仁愛路中位 低 27%比中壢區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。