桃園市大園區潮音北路183號3F/5F
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 19.4 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物21.43 坪
公設比14.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 內海墘段 134-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 11.9
潮音北路中位 13
大園區 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 63%比潮音北路中位 高 49%比大園區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交528 萬
-21%
2026 年推估417 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。