桃園市大園區潮音北路183號4F/5F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.3 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物21.43 坪
公設比14.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 內海墘段 134-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.9
潮音北路中位 13
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 13%比潮音北路中位 低 21%比大園區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。