桃園市蘆竹區大新路704巷156號
2022-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 10.5 萬/坪 × 70.73 坪
權狀坪數70.73 坪
主建物66.8 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.73 坪
└ 主建物 66.8 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 343.34 坪
0 坪343.34 坪
土地坐落 新庄子段 1537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
大新路中位 17.9
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比大新路中位 低 41%比蘆竹區 2022 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交742 萬
+7%
2026 年推估793 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,239 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。