桃園市楊梅區新農街358號2F/8F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.6 萬/坪 × 76.94 坪
權狀坪數76.94 坪
主建物45.67 坪
公設比34.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 76.94 坪
└ 主建物 45.67 坪
└ 公設等 31.27 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪76.94 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 65-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 10
新農街中位 15.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 56%比新農街中位 高 0%比楊梅區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。