桃園市桃園區大有路350號11F/13F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 25.8 萬/坪 × 47.88 坪
權狀坪數47.88 坪
主建物23.01 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.88 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 24.87 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪47.88 坪
土地坐落 忠義段 83 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,105 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.2
大有路中位 20.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 2%比大有路中位 高 28%比桃園區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。