桃園市蘆竹區忠孝街2之2號
2019-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 13.2 萬/坪 × 68.77 坪
權狀坪數68.77 坪
主建物63.42 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 68.77 坪
└ 主建物 63.42 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 27.48 坪
0 坪68.77 坪
土地坐落 竹中段 571 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
忠孝街中位 17.4
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 24%比蘆竹區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交910 萬
+49%
2026 年推估1,358 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 448 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。