桃園市大園區高鐵北路二段200號3F/10F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 22.8 萬/坪 × 72.77 坪
權狀坪數72.77 坪
主建物39.55 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.77 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 33.22 坪
土地持分 14.49 坪
0 坪72.77 坪
土地坐落 青峰段 264 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,545 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 18.5
高鐵北路二段中位 20.1
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 23%比高鐵北路二段中位 高 13%比大園區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。