桃園市大園區大智路103號5F/7F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,927 萬 31.2 萬/坪 × 61.79 坪
權狀坪數61.79 坪
主建物30.73 坪
公設比40.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.79 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 31.06 坪
土地持分 12.7 坪
0 坪61.79 坪
土地坐落 青峰段 419 地號
價格拆解
成交總價1,927 萬
扣車位後房價1,927 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 32.8
大智路中位 31.7
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 低 5%比大智路中位 低 2%比大園區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,755 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。