桃園市大溪區中正東路22巷6號11F/12F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10 萬/坪 × 29.92 坪
權狀坪數29.92 坪
主建物22 坪
公設比19.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.92 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪29.92 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1402 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 14
中正東路中位 11.4
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 低 29%比中正東路中位 低 12%比大溪區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。