桃園市桃園區力行路5號5F/16F
2019-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 13.2 萬/坪 × 157.29 坪
權狀坪數157.29 坪
主建物87.63 坪
公設比9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 157.29 坪
└ 主建物 87.63 坪
└ 公設等 69.66 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪157.29 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
力行路中位 27.7
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比力行路中位 低 52%比桃園區 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,068 萬
+50%
2026 年推估3,102 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,034 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 15F/16F 0房0廳0衛 · 46.33 坪 21.4 萬/坪總 990 萬 2024-01-30 15F/16F 0房0廳1衛 · 46.33 坪 19.4 萬/坪總 900 萬 2023-09-15 11F/16F 1房1廳1衛 · 46.33 坪 16.8 萬/坪總 780 萬 2022-03-02 7F/16F 2房0廳0衛 · 44.37 坪 20 萬/坪總 888 萬 2021-03-05 8F/16F 0房0廳0衛 · 68.61 坪 16.4 萬/坪總 1,125 萬 2020-06-10 9F/16F 4房2廳2衛 · 68.61 坪 13.9 萬/坪總 950 萬 2019-12-18 6F/16F 4房1廳4衛 · 46.33 坪 15.8 萬/坪總 730 萬 2019-07-13 13F/16F 3房0廳3衛 · 46.33 坪 14.4 萬/坪總 666 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。