桃園市中壢區元化路275之5號19F/21F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 15 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物24.22 坪
公設比20.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 興南段興南小段 239 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 22.4
元化路中位 24.3
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 33%比元化路中位 低 38%比中壢區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。