桃園市蘆竹區南竹路五段224巷42號
2024-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 23.9 萬/坪 × 49.31 坪
權狀坪數49.31 坪
主建物41.98 坪
公設比4.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 49.31 坪
└ 主建物 41.98 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 19.17 坪
0 坪49.31 坪
土地坐落 竹中段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比南竹路五段中位 高 52%比蘆竹區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-5%
2026 年推估1,118 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、平台增建、防火巷、建商二次施工
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。