桃園市蘆竹區南崁路二段228巷266弄19號
2022-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,630 萬 33.6 萬/坪 × 108.09 坪
權狀坪數108.09 坪
主建物91.05 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 108.09 坪
└ 主建物 91.05 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 64.83 坪
0 坪108.09 坪
土地坐落 水尾段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2022 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比南崁路二段中位 高 133%比蘆竹區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,630 萬
+7%
2026 年推估3,869 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）726 萬
貸款（8 成）2,904 萬
每月月付108,796 元
30 年總利息1,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。