桃園市蘆竹區忠孝西路182巷25號14F/14F
2023-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 32 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物15.08 坪
公設比25.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 河底段 356 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 19.1
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 68%比忠孝西路中位 高 39%比蘆竹區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,188 萬
-1%
2026 年推估1,173 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 35 萬/坪總 1,630 萬 2017-03-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 22.6 萬/坪總 1,055 萬 2015-08-06 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 21.5 萬/坪總 1,000 萬 2013-04-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 21.7 萬/坪總 1,010 萬 2012-10-01 5F/14F 3房1廳2衛 · 46.62 坪 18.1 萬/坪總 797 萬 2012-07-27 11F/14F 3房1廳2衛 · 46.62 坪 18.6 萬/坪總 802 萬 2012-07-27 13F/14F 2房1廳1衛 · 46.62 坪 18.9 萬/坪總 818 萬 2012-07-11 12F/14F 3房1廳2衛 · 46.62 坪 19.1 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。