桃園市蘆竹區吉林路132巷32號11F/14F
2024-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 35.2 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物23.8 坪
公設比40.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 羊稠段 402 地號
價格拆解
成交總價1,525 萬
扣車位後房價1,525 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 20.5
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 72%比吉林路中位 高 50%比蘆竹區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,525 萬
-5%
2026 年推估1,444 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-12-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 43.38 坪 23.3 萬/坪總 1,010 萬 2021-10-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.38 坪 28.4 萬/坪總 1,230 萬 2021-09-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 43.38 坪 26.5 萬/坪總 1,150 萬 2017-07-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.38 坪 20.5 萬/坪總 890 萬 2015-10-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 43.38 坪 19.1 萬/坪總 830 萬 2014-05-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.38 坪 20.4 萬/坪總 885 萬 2012-12-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 43.38 坪 19.1 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。