桃園市蘆竹區六福路122號4F/9F
2016-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.8 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物22.11 坪
公設比47.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 28.4 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 38 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18.2
六福路中位 17.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 13%比六福路中位 低 8%比蘆竹區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-07 6F/9F 2房2廳1衛 · 39.71 坪 25.2 萬/坪總 1,000 萬 2024-04-29 2F/9F 2房2廳1衛 · 39.71 坪 26 萬/坪總 1,031 萬 2024-02-24 7F/9F 2房1廳1衛 · 39.71 坪 25.7 萬/坪總 1,020 萬 2022-06-28 5F/9F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 13.9 萬/坪總 700 萬 2022-03-22 5F/9F 2房2廳1衛 · 40.91 坪 22.9 萬/坪總 935 萬 2022-02-20 9F/9F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 23.4 萬/坪總 1,180 萬 2021-12-16 3F/9F 2房1廳1衛 · 40.91 坪 23.2 萬/坪總 950 萬 2020-10-31 1F/9F 2房2廳1衛 · 40.86 坪 24.4 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。