桃園市平鎮區開封街428號2F/13F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 16.6 萬/坪 × 40.19 坪
權狀坪數40.19 坪
主建物17.97 坪
公設比49.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.19 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪40.19 坪
土地坐落 金星段 678 地號
價格拆解
成交總價666 萬
扣車位後房價666 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
開封街中位 15.4
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比開封街中位 高 8%比平鎮區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。