桃園市中壢區松仁路179號4F/13F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 15.4 萬/坪 × 57.77 坪
權狀坪數57.77 坪
主建物28.9 坪
公設比43%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.77 坪
└ 主建物 28.9 坪
└ 公設等 28.87 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪57.77 坪
土地坐落 雙嶺段 1481-2 地號
價格拆解
成交總價870 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價745 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.6
松仁路中位 17.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比松仁路中位 低 11%比中壢區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-22 5F/13F 4房2廳2衛 · 57.77 坪 27.7 萬/坪總 1,600 萬 2023-10-23 11F/13F 4房2廳2衛 · 57.77 坪 22.5 萬/坪總 1,300 萬 2022-08-28 7F/13F 4房2廳2衛 · 57.77 坪 22.4 萬/坪總 1,292 萬 2020-05-25 13F/13F 4房1廳2衛 · 57.77 坪 14.5 萬/坪總 840 萬 2017-06-10 2F/13F 4房2廳2衛 · 58.28 坪 15.7 萬/坪總 900 萬 2017-06-03 12F/13F 4房2廳2衛 · 57.77 坪 19.1 萬/坪總 1,050 萬 2016-12-28 8F/13F 4房2廳2衛 · 57.77 坪 19.7 萬/坪總 1,077 萬 2016-12-26 3F/13F 4房2廳2衛 · 57.77 坪 14.9 萬/坪總 850 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。