桃園市桃園區南平路66號16F/16F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 16 萬/坪 × 51.27 坪
權狀坪數51.27 坪
主建物30.77 坪
公設比31%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.27 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪51.27 坪
土地坐落 同安段 159 地號
價格拆解
成交總價818 萬
扣車位後房價818 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
南平路中位 21.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比南平路中位 低 26%比桃園區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。