桃園市八德區介壽路二段133巷91號13F/13F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 944 萬 14.4 萬/坪 × 71.32 坪
權狀坪數71.32 坪
主建物31.84 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.32 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 39.48 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪71.32 坪
土地坐落 大華段 403 地號
價格拆解
成交總價944 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價754 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.6
介壽路二段中位 16.8
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 8%比介壽路二段中位 低 14%比八德區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）603 萬
每月月付22,598 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-21 4F/13F 4房2廳2衛 · 71.32 坪 25.9 萬/坪總 1,850 萬 2021-11-13 7F/13F 4房2廳2衛 · 71.32 坪 25.8 萬/坪總 1,580 萬 2021-05-17 10F/13F 4房2廳2衛 · 70.7 坪 25.2 萬/坪總 1,560 萬 2016-11-12 10F/13F 4房2廳2衛 · 70.7 坪 16.4 萬/坪總 1,060 萬 2015-11-29 4F/13F 4房2廳2衛 · 71.32 坪 15.1 萬/坪總 1,080 萬 2014-08-15 7F/13F 4房2廳2衛 · 61.84 坪 18.3 萬/坪總 1,130 萬 2013-07-13 9F/13F 4房2廳2衛 · 71.32 坪 17 萬/坪總 1,210 萬 2013-03-12 3F/13F 4房2廳2衛 · 70.08 坪 14.5 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。