桃園市中壢區榮安十五街35巷18號3F/11F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 19.2 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物16.71 坪
公設比48.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 環東段 513 地號
價格拆解
成交總價718 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價618 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
榮安十五街中位 14
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比榮安十五街中位 高 37%比中壢區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2026-02-01 8F/11F 3房1廳2衛 · 26.09 坪 22.2 萬/坪總 580 萬 2023-12-31 6F/11F 3房2廳2衛 · 25.43 坪 27.5 萬/坪總 700 萬 2023-10-20 8F/11F 3房1廳1衛 · 26.09 坪 17.3 萬/坪總 450 萬 2023-09-08 6F/11F 3房2廳2衛 · 25.43 坪 24.4 萬/坪總 620 萬 2022-07-02 3F/11F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 17.7 萬/坪總 660 萬 2019-07-11 6F/11F 3房2廳2衛 · 25.43 坪 14.2 萬/坪總 360 萬 2014-04-03 8F/11F 3房2廳2衛 · 26.09 坪 15.4 萬/坪總 402 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。