桃園市中壢區榮安十五街35巷18號8F/11F
2026-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 22.2 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物16.71 坪
公設比26.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 環東段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 17.7
榮安十五街中位 13.9
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 25%比榮安十五街中位 高 60%比中壢區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。