桃園市中壢區龍昌路149巷30號1F/9F
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 33.6 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物23.46 坪
公設比18.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 中寮段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
龍昌路中位 16.5
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比龍昌路中位 高 104%比中壢區 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,230 萬
+5%
2026 年推估1,291 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：因人數不足尚未成立管理組織。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。