桃園市楊梅區楊新北路21巷1號2F/4F
2014-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 14.5 萬/坪 × 18.67 坪
權狀坪數18.67 坪
主建物16.39 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.67 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪18.67 坪
土地坐落 二重溪段 7-74 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
楊新北路中位 16.5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比楊新北路中位 低 12%比楊梅區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。