桃園市桃園區民族路236號3F/10F
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 14.1 萬/坪 × 17.36 坪
權狀坪數17.36 坪
主建物11.75 坪
公設比21.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.36 坪
└ 主建物 11.75 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪17.36 坪
土地坐落 中路段 3-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 18.3
民族路中位 30.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 23%比民族路中位 低 54%比桃園區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。