桃園市桃園區龍安街65號18F/18F
2015-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 16.3 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物20.61 坪
公設比14.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 龍安段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.7
龍安街中位 18.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 2%比龍安街中位 低 10%比桃園區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-24 14F/18F 2房2廳2衛 · 32.22 坪 27.6 萬/坪總 888 萬 2021-05-20 18F/18F 2房2廳1衛 · 31.22 坪 16.8 萬/坪總 525 萬 2020-11-28 7F/18F 3房2廳2衛 · 32.22 坪 16.7 萬/坪總 538 萬 2017-11-30 8F/18F 3房2廳2衛 · 32.22 坪 14.9 萬/坪總 480 萬 2016-07-19 12F/18F 3房2廳2衛 · 32.22 坪 15.5 萬/坪總 500 萬 2015-05-04 18F/18F 3房2廳1衛 · 31.22 坪 14 萬/坪總 438 萬 2014-12-23 6F/18F 3房2廳2衛 · 32.22 坪 18.4 萬/坪總 592 萬 2014-03-04 14F/18F 3房2廳2衛 · 32.22 坪 18.9 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。