桃園市蘆竹區長春路55號1F/14F
2018-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 61.2 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物22.85 坪
公設比28.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪32.68 坪
土地坐落 羊稠段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 61.2
長春路中位 22.2
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 176%比蘆竹區 2018 年中位 高 208%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+46%
2026 年推估2,924 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 924 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。