桃園市蘆竹區仁愛路三段52號13F/14F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 25 萬/坪 × 67.13 坪
權狀坪數67.13 坪
主建物39.46 坪
公設比34.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 67.13 坪
└ 主建物 39.46 坪
└ 公設等 27.67 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪67.13 坪
土地坐落 羊稠段 13 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 23.7
仁愛路三段中位 21.9
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 5%比仁愛路三段中位 高 14%比蘆竹區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。