桃園市中壢區青商路127號1F/14F
2021-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 56.9 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物20.28 坪
公設比33.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 青平段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 20.7
青商路中位 32.6
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 175%比青商路中位 高 75%比中壢區 2021 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,050 萬
+17%
2026 年推估2,397 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-15 12F/14F 5房2廳4衛 · 124.16 坪 31 萬/坪總 3,850 萬 2022-01-08 4F/14F 5房2廳4衛 · 122.61 坪 24.9 萬/坪總 3,058 萬 2020-06-01 2F/14F 5房4廳2衛 · 123.23 坪 19.6 萬/坪總 2,420 萬 2018-10-21 9F/14F 4房2廳4衛 · 123.23 坪 20.7 萬/坪總 2,550 萬 2018-04-30 8F/14F 4房2廳4衛 · 116.48 坪 20.1 萬/坪總 2,285 萬 2017-05-31 11F/14F 4房2廳4衛 · 116.48 坪 20.3 萬/坪總 2,388 萬 2016-02-22 12F/14F 4房2廳4衛 · 124.16 坪 21.5 萬/坪總 2,548 萬 2014-09-11 10F/14F 4房2廳4衛 · 123.23 坪 20.1 萬/坪總 2,364 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。