桃園市龍潭區新龍路207之1號9F/12F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,209 萬 18.8 萬/坪 × 71.3 坪
權狀坪數71.3 坪
主建物31.72 坪
公設比50.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.3 坪
└ 主建物 31.72 坪
└ 公設等 39.58 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪71.3 坪
土地坐落 南龍段 240 地號
價格拆解
成交總價1,209 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價969 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.2
新龍路中位 18
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 9%比新龍路中位 高 4%比龍潭區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）775 萬
每月月付29,042 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。