桃園市蘆竹區濱海路一段300巷15號
2022-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 10.1 萬/坪 × 51.08 坪
權狀坪數51.08 坪
主建物45.37 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 51.08 坪
└ 主建物 45.37 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 38.83 坪
0 坪51.08 坪
土地坐落 福厚段 961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
濱海路一段中位 17.7
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比濱海路一段中位 低 43%比蘆竹區 2022 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交515 萬
+7%
2026 年推估551 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。