桃園市蘆竹區仁愛路一段508巷1號
2023-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 38.7 萬/坪 × 103.37 坪
權狀坪數103.37 坪
主建物84.03 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 103.37 坪
└ 主建物 84.03 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 40.52 坪
0 坪103.37 坪
土地坐落 羊稠段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
仁愛路一段中位 19.2
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 高 102%比蘆竹區 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,000 萬
+0%
2026 年推估4,013 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。