桃園市蘆竹區機捷路二段701號1F/8F
2023-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,838 萬 52.7 萬/坪 × 76.45 坪
權狀坪數76.45 坪
主建物21.32 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.45 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 55.13 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪76.45 坪
土地坐落 新鼻段 176 地號
價格拆解
成交總價2,838 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價2,288 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 32.8
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 61%比機捷路二段中位 高 66%比蘆竹區 2023 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,838 萬
-1%
2026 年推估2,801 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（550 萬）
備註：112年11月1日有更名，交易金額不變。113年4月29日有加購一個車位，交易金額為180萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。