桃園市中壢區三光路195號4F/10F
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 24.1 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物16.37 坪
公設比27.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 21.6
三光路中位 20.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 12%比三光路中位 高 19%比中壢區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。