桃園市龜山區忠義路二段373之3號7F/7F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 21.8 萬/坪 × 38.01 坪
權狀坪數38.01 坪
主建物17.59 坪
公設比49.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.01 坪
└ 主建物 17.59 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪38.01 坪
土地坐落 公華段 404 地號
價格拆解
成交總價725 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價605 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.7
忠義路二段中位 21.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比忠義路二段中位 高 0%比龜山區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。