桃園市龍潭區百年二街39之1號1F/15F
2014-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.1 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
主建物30.57 坪
公設比11.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11.4
百年二街中位 11.3
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 6%比百年二街中位 高 7%比龍潭區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。