桃園市中壢區青商路355號16F/20F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,943 萬 27.4 萬/坪 × 75.58 坪
權狀坪數75.58 坪
主建物34.14 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.58 坪
└ 主建物 34.14 坪
└ 公設等 41.44 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪75.58 坪
土地坐落 青平段 108 地號
價格拆解
成交總價1,943 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,703 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27
青商路中位 32.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 1%比青商路中位 低 16%比中壢區 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,362 萬
每月月付51,041 元
30 年總利息475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-05 15F/20F 4房2廳2衛 · 74.38 坪 48.5 萬/坪總 3,373 萬 2024-06-27 11F/20F 3房2廳2衛 · 74.38 坪 41.2 萬/坪總 2,880 萬 2023-09-10 8F/20F 4房2廳2衛 · 75.58 坪 37.8 萬/坪總 2,667 萬 2022-03-09 6F/20F 3房2廳2衛 · 75.58 坪 32.8 萬/坪總 2,480 萬 2021-09-25 19F/20F 3房2廳2衛 · 75.58 坪 33.3 萬/坪總 2,370 萬 2021-05-20 9F/20F 4房2廳2衛 · 75.58 坪 29.5 萬/坪總 2,230 萬 2020-05-31 16F/20F 3房2廳2衛 · 75.58 坪 24.9 萬/坪總 1,880 萬 2019-09-17 10F/20F 3房2廳2衛 · 75.58 坪 23.2 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。